Villard-de-Lans (38250)
Uniquement au sein de notre agence, découvrez cette charmante maison édiifée sur 1100 m2 de terrain plat avec garage et gîte, idéalement située dans l’un des quartiers prisés d’Autrans à proximité du centre du village.
L'entrée principale de la maison grace a son SAS nous ouvre ses portes sur deux parties bien distinctes.
La première qui est l'habitation principale :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine et espace repas, sublimé par une cheminée qui apporte convivialité et caractère à cette pièce de vie avec toît catédrale pour cette pièce qui offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce niveau se complète par une première chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec sauna, offrant un accès direct au garage.
À l’étage, un espace convivial dessert trois chambres supplémentaires, avec pour chacune des espaces de rangement attitrés, ainsi qu’une salle de bains entièrement fonctionnelle avec WC.
Pour la partie gite :
La propriété bénéficie également d'une partie gîte attenante à la maison, aménagée en duplex de type T3, séparée du reste de la maison. Elle représente un véritable atout pour un projet familial ou un investissement locatif. Celle-ci se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d'un poêle à bois, d'un coin buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Cette partie gîte génère environ 15 000 € de revenus locatifs par an, offrant ainsi une possibilité intéressante de revenus complémentaires.
L’ensemble de la maison bénéficie d’une exposition plein sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet combinant habitation et revenus locatifs.
À découvrir sans tarder !
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